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发表于 2021-3-26 14:07:17 | 查看: 10| 回复: 0
  湖北大悟丰店谁有钱大悟五期碧水华庭
  前几年,不少人通过买卖房子赚得盆满钵满,仿佛进入了人生的“巅峰”,很多老百姓也开始纷纷加入,无论是手上有闲钱还是砸锅卖铁,都想要先搞一套房子才安心。但是,这两年国家为了调整房地产,大悟御景湾房价多少出台了一系列的政策,房价变得的逐渐平稳起来,甚至已经有很多房子都面临着“卖不掉”的风险。可即便如此,买不起房子的人还是在“望洋兴叹”,因为这个房价不但没下降,还一直在上涨!上次和开发商表叔聊天时,这才知道出现这种状况的真实原因,别不信!
  开发商表叔说,别看他们好像能够挣不少钱,但是一开始的成本可都是很大的。一般初期买地和建房子,都是要先找银行贷款才行,所给出的抵押就是还未建起来的房子,等到房子做好了卖出去了,这才需要还钱给银行。那这些施工人员以及建材供应商的工钱怎么办呢?表叔说,一般都是分期付款,实在没钱,就把房子抵押给他们咯。
  一旦房子快要收工螺钉,一行就会来催款了。但是房子还没卖出去,哪里来的钱?于是表叔告诉我,就直接将现房再次抵押贷款,然后还清初期的贷款。其实,就是一个“拆东墙补西墙”的道理。所以,在这“拆墙”的过程中间,开发商为了获得更大的利润,就会将房价提高,这样,即便是还了贷款,自己手上就还会有一些收入。
  最后表叔说,其实还有一个原因。虽说现在出现了很多“空置房”,但是,买房的人还是很多的,首当其冲的就是“刚需族”了。大部分人处于观望状态,但是,刚需族迫切需要房子,再加上房价一直不见下降,就会耐不住性子来购房,一旦他们的需求起来了,炒房的人也就开始“重振旗鼓”,这样一来,房价自然只会更高了。
  听完表叔的表述,这才知道,原来房价不下降还有这么多原因,真是让我没想到。你们觉得,开发商表叔的说法有没有道理呢?

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